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Le calcul des superficies loi Carrez

Depuis 1997, toute personne qui vend un lot dans une copropriété doit communiquer, à son acquéreur, la surface privative du bien.

Il s'agit d'une obligation qui émane de la loi Carrez.

Cette réglementation vise la protection des acheteurs de lots.

Quelles sont les particularités des surfaces Carrez ?

Le calcul de superficie Carrez doit se faire selon des règles très strictes, qui permettent de mesurer tous les lots à vendre de la même façon.

Par exemple, les parties qui n'atteignent pas 1,80 mètre de haut ne sont pas à intégrer dans la superficie privative loi Carrez.

Certaines parties comme les caves et les garages ne sont pas non plus à mesurer.

Si les règles du métrage Carrez ne sont pas respectées et si le calcul est erroné, le prix de vente peut être revu à la baisse.

C'est donc pour éviter aux vendeurs toute complication lors de leurs transactions que le recours à un diagnostiqueur immobilier doit être privilégié.

Diag Précision 89 fait partie des professionnels capables de vous assister pour métrer votre bien à vendre en loi Carrez.  

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