Étude thermique, avant un projet de construction neuve ou de rénovation

DPE Villeneuve-sur-Yonne

Le maître d’ouvrage doit faire réaliser une étude thermique dès la phase de conception du projet de construction du bâtiment. Cette étape permet de respecter la réglementation thermique RT 2012, laquelle concerne aussi certaines extensions et surélévations de bâtiments.

La première attestation RT 2012, ou attestation Bbio (bioclimatique), est le fruit de l’étude thermique. Il faut la fournir dès la demande de permis de construire de la maison individuelle. À la fin des travaux, l’étude thermique réglementaire sera aussi utilisée.

Elle servira à réaliser le DPE neuf ou DPE construction (diagnostic de performance énergétique).

Objectifs des études thermiques

Pour tous les projets de construction ou de rénovation énergétique, l’étude thermique détermine la potentielle consommation d’énergie du futur bâtiment. Le choix des matériaux et des équipements doit favoriser l’isolation thermique et la bonne performance énergétique.

Les calculs réglementaires concernent les consommations d’énergie primaire (Cep), les besoins bioclimatiques (Bbio), et la température intérieure de confort (Tic) durant l’été. Ce sont les trois coefficients de performances, tous calculés avec la méthode réglementaire.

La réalisation de l’étude thermique repose sur les plans et le descriptif technique du projet. Nous tenons compte de l’enveloppe du bâtiment, des menuiseries, des systèmes de chauffage, etc.

Étude thermique avant travaux de rénovation énergétique

Un audit thermique peut également être effectué avant de rénover un bâtiment avec la méthode de calcul TH-C-E ex, adaptée aux constructions existantes.

C’est un moyen de faire les bons choix de rénovation et d’estimer les économies d’énergie futures après travaux.

L’étude thermique sert alors aussi à bénéficier d’un éco-PTZ (prêt à taux zéro) ou d’une autre aide à la rénovation énergétique des logements comme Ma Prime Rénov, ouverte à tous.  

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