Diag Précision 89 – 77 Sud effectue tous les diagnostics nécessaires avant de louer un bien

Vous louez un bien immobilier ? Avant la signature du bail, assurez-vous que tous les diagnostics obligatoires sont réalisés.

Avant la mise en location, faites appel à Diag Précision 89 – 77 Sud pour obtenir votre DPE et connaître la classe énergie de votre bien. Si vous envisagez de rénover avant la (re)mise en location, nous vous accompagnons dans votre projet avec un DPE projeté.

Nous intervenons également pour

DPE Repérage amiante Constat plomb (CREP) Électricité Gaz Termites & état parasitaire Assainissement État des Risques et Pollutions Loi Boutin

VOUS LOUEZ

Mesurage Boutin, ERP et ENSA peuvent être établis
par le propriétaire ou par le diagnostiqueur immobilier

Les diagnostics obligatoires

Types de bien & conditions

Durée de validité

Diagnostic de Performance Énergétique
DPE

Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage.

10 ans, sauf travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien.

Dossier Amiante des Parties Privatives ; Dossier Technique Amiante
DAPP ; DTA

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er juillet 1997.

Validité illimitée : contient toute information de repérage durant la vie du logement.

Constat de risque d'exposition au plomb
CREP

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1^er janvier 1949.

6 ans si concentration supérieure au seuil. Validité illimitée dans le cas contraire, sauf travaux.

État de l'installation intérieure d'électricité

Concerne les installations électriques de plus de 15 ans.

6 ans

État de l'installation intérieure de gaz

Concerne les installations gaz de plus de 15 ans.

6 ans

m²

Mesure de surface
Loi Boutin

Locations vides et biens à usage de résidence principale.

Validité illimitée, sauf en cas de travaux.

État des Risques et Pollutions
ERP (ex ESRIS)

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté préfectoral.

6 mois

État des Nuisances Sonores Aériennes
ENSA

Tout bien situé à proximité d'un aérodrome ou d'un aéroport soumis à un plan d'exposition au bruit.

Ce diagnostic n'a pas de durée de validité.

À propos du diagnostic amiante : s'il n'est pas obligatoire dans le cadre d'une location, le locataire doit avoir accès au diagnostic amiante existant — obtenu à l'achat, ou le DAPP en copropriété — s'il le demande.

Diag Précision 89 – 77 Sud vous conseille et vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre mise en location.

Vous mettez un bien en location ?

Un seul interlocuteur pour l'ensemble de vos diagnostics, dans l'Yonne et le sud Seine-et-Marne.

06 66 680 880 contact89@diag-precision.fr Formulaire de contact